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    堡垒之夜官网注册账号: 今日头条 随意涨租再被扼制三年新增租赁住房不少于30万套

    发布时间:2019-07-09 06:00:12 已有: 人阅读

    堡垒之夜标志 www.zrcr.net   深圳市住房和建设局7月4日发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,提出多项政策措施进一步规范深圳租赁市场行为,促进住房租赁市场平稳健康发展。

      值得关注的是,《意见》提出,对个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,2023年底前,税收综合征收率为0%。到2022年,力争新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套。

      住房租赁市场随意涨租、行业无序发展等问题较为突出?!兑饧诽岢鼋⒆》孔饬扌幸抵魈灞赴钢贫群妥饬藓贤羌潜赴钢贫?;建立住房租赁指导价格发布制度,引导市场合理定价;加强租赁企业、中介机构交易信息和交易行为的监管;完善住房网格化管理机制等政策设计。

      《意见》提出严厉打击租赁违法违规行为、加强租赁监管和鼓励投诉举报违法违规行为等三方面的整顿措施,力求采取住房租赁市场专项整治行动等手段有效打击市场乱象,保障租赁双方合法权益。

      7月2日克而瑞发布的《2019年上半年中国长租公寓规模排行榜》,根据克而瑞以分散式长租公寓运营商为统计范围的《分散式公寓运营商管理房源排行榜》显示,今年上半年,在管理房源上,自如、相寓、蛋壳三家运营商,位列榜单前三名,与第四名青客拉开明显差距。从榜单中可看出,前三家运营商的管理规模总计已超过200万间,头部效应进一步增强。

      整体来看,较去年年底而言,分散式公寓运营商整体规模增长缓慢,究其原因,一方面由于消防、甲醛、租金贷、哄抬租金等问题,分散式租赁企业被约束和规范发展。另一方面,目前不同城市对“N+1”政策接受度不一。

      据诸葛找房数据研究中心监测的数据显示,6月,随着毕业季的带来,毕业生租房需求集中释放,带动租赁市场价格整体走高。一线城市的价格上涨表现更为明显。

      从全国大中城市租金均价情况来看,深圳以97.74元/平方米/月占据榜首,其次为上海,租金均价92.14元/平方米/月。一线城市北京、上海、深圳的平均租金水平达93.29元/平方米/月,环比上涨0.74%,涨幅扩大明显。重点二线月租金涨跌各异,平均租金小幅回落,较上月环比微跌0.07%。整体而言,重点城市中租金均价上涨城市数量多于下跌城市,6月大部分城市租赁市场热度持续。

      日前,宁波租客透露,其在签约租房合同时被告知,需在租房期间做好垃圾分类,如不遵守,房东有权终止合同,收回出租房屋。据了解,湾头社区用租房合同约束租户推行“垃圾分类”,这在宁波市尚属首例。

      湾头社区是一个拆迁安置小区,现有租户700余户,商户近30家,如何提醒租户、商户做好垃圾分类,一直是社区垃圾分类工作的一道难题。湾头社区李丽表示,为了解决这一难点,社区决定“放大招”。

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